Обращения в сфере ЖКХ. Органы контроля (надзора)

Обращения в сфере ЖКХ. Органы контроля (надзора)

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Башкортостан (далее - Управление) сообщает, что в связи с увеличением числа обращений граждан по вопросам несоблюдения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями требований норм действующего законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а именно:

- к жилым помещениям, их использованию и содержанию;

- содержанию общего имущества в многоквартирном доме;

- порядку перевода жилого помещения в нежилое, и наоборот; порядку признания помещений жилыми учету жилищного фонда, определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, управлению многоквартирными домами, выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства РФ;

- управлению многоквартирными домами, выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства РФ;

- установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

- раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством РФ стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;

- созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов;

- предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

- созданию и деятельности советов многоквартирных домов; определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

- обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;

- порядку и условиям заключения договоров управления МКД и иных договоров, обеспечивающих управление МКД, в т. ч. по вопросам содержания и ремонта общего имущества в МКД, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг.

Все вышеперечисленные вопросы к компетенции Управления не относятся.

В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством РФ.

Положением о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному надзору», утвержденным постановлением Правительства Республики Башкортостан от 17 мая 2013 г. №196 определено, что республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции государственный жилищный надзор на территории Республики Башкортостан является Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору (далее - Госкомжилнадзор РБ).

Кроме того, в рамках положений статей 14, 20 ЖК РФ, а также ст.23.1 Закона Республики Башкортостан от 2 декабря 2005 г. №250-з «О регулировании жилищных отношений в Республике Башкортостан» на территории муниципального образования предусмотрена обязательная организация муниципального жилищного контроля, которая осуществляется посредством деятельности органов местного самоуправления.

В соответствии со статьями 7.21, 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, п.2.1 Положения задачами Госкомжилнадзора РБ является осуществление государственного жилищного надзора на территории Республики Башкортостан.

Госкомжилнадзор РБ – функциональный орган исполнительной власти Республики. Он осуществляет функции по региональному государственному жилищному надзору в пределах своей компетенции, функции по соблюдению порядка и правил переустройства и (или) перепланировки жилых домов и (или) жилых помещений, а также за использованием их не по назначению, функции координации работы по взаимодействию с органами муниципального жилищного контроля.

Адрес Госкомжилнадзора РБ: 450001, РБ, г.Уфа, ул.Степана Халтурина, д.28, тел.: 218-10-65. Электронная почта: http://www.gzhirb.ru/

В то же время информируем, что по всем интересующим вопросам, в области жилищных отношений, Вы можете обратиться по телефону горячей линии: 8 800 700 3 058.